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新築の住宅を建てたときに「外壁タイルはメンテナンスが必要ないので、コストがかからないですよ！」と業者からおすすめされた方も多いのではないでしょうか？

外壁タイルは耐久性が高いためメンテナンスにコストがあまりかからない建材です。

しかし、経年劣化で外壁タイルが色褪せすることもあります。

本当に外壁タイルは塗装をする必要がないのか、今回は必要性やメリットについて解説します。

外壁タイルの塗装をお考えの方は、本記事を参考にしてください。

 

 

 

外壁タイルは基本的には塗装不要

 

 

外壁タイルの原材料には石や砂・土といった自然素材を使用しているため、とても耐久性が高いです。

そのため経年劣化が起こりにくく、基本的には外壁タイルの塗装は不要です。

メンテナンスコストを大幅に減らせるという理由で採用する方も多いですが、外壁タイルの塗装が必要な場合もあります。

塗装が必要な場合は、外観の保持やタイルの保護を目的とするときです。

しかし、外壁タイルは経年劣化で変色しないため、新しい色合いに変えたい方以外は不要になります。

 

 

 

外壁タイルを塗装するメリット

 

 

先述したように、基本的に外壁タイルには塗装が不要ですが、塗装をすることでメリットを得られる場合もあります。

主なメリットは以下の2つになります。

 

・外観を整え印象を変えることができる
・タイルを保護し耐久性をアップさせる

 

塗装を検討する方はメリットを参考にしておきましょう。

 

 

外観を整え印象を変えることができる

タイルは色褪せがしにくい外壁材ですが、紫外線や雨などの外的要因で年数が経つと少しずつ色褪せていきます。

塗装をすることで、汚れや色褪せした状態から元の状態へ戻すことができ外観が整います。

また新しい塗料を使用することで、現在のデザインと印象を変えることも可能です。

長年住み続けて外観に飽きを感じている方には外壁タイルの塗装がおすすめです。

しかし、一度塗装をすると元のデザインに戻すことは出来ません。

一部分の塗装の場合も変わり目部分に違和感が出てしまうため、塗装後のデザインをしっかりと検討してから建物全体を塗装するようにしましょう。

 

 

タイルを保護し耐久性をアップさせる

外壁タイルは耐久性が高く汚れにくいため塗装は不要ですが、タイルの目地を埋めているモルタルはタイルと比べ劣化が早いため、メンテナンスが必要になります。

目地がひび割れてしまうと雨水が住宅の内部に侵入し、雨漏りなどを引き起こしてしまうでしょう。

タイルの塗装をすることで目地を保護することができるため、外壁全体の耐久性をアップさせることが可能です。

また住んでいる地域によって気候条件が違い、近年では異常気象も多いため、以前と比べるとタイル自体へのダメージも大きくなってます。

外壁タイルの劣化状況は判断することが難しいため、塗装を検討するときは塗装業者へ一度相談をしましょう。

 

 

 

外壁タイルを塗装する際の注意点

 

 

最後に、外壁タイルを塗装する際の注意点について解説します。

外壁タイルはサイディングやモルタルなど他の外壁材とは違うため、塗装をする際の注意点を知っておきましょう。

 

 

外壁タイル専用の塗料を使う

外壁タイルを塗装する際は、外壁タイル専用の塗料を使うことがとても大切です。

外壁塗料にはそれぞれ適応している下地が定められています。

そのため、一般的な塗料を使うとタイルに定着せず剥がれ落ちてしまいます。

選んだ塗料がタイルに適応しているか事前に確認をしてから塗装をおこないましょう。

 

 

着色塗料ではなくクリヤー塗料を選ぶ

外壁タイルに着色塗料を使用してしまうと、元のデザインが台無しになってしまいます。

外壁タイルのデザインをそのまま残したい方は、色の無いクリヤー塗料を選びましょう。

色のある塗料をタイルの上から塗ってしまうと、元のデザインに戻すことができないため注意が必要です。

 

 

定期的なメンテナンスが必要

外壁タイルのメンテナンスは、目地の補修や高圧洗浄機による洗浄だけで問題はありません。

しかし、外壁塗装をすることで塗装部分は経年劣化をしていきます。

外壁塗装は10年ほどで劣化すると言われており、定期的に塗装の塗り替えなどのメンテナンスが必要です。

塗装は耐久性を高める効果がありますが、定期的なメンテナンスには費用がかかるため、コスト面では負担となってしまいます。

外壁タイルの塗装にかかる費用を事前に計算した上で、塗装をおこないましょう。

 

 

経験豊富な業者を選ぶ

外壁タイルの塗装は基本的に必要ないため施工数も少なく、依頼する業者によっては外壁タイルの塗装経験がない場合もあります。

外壁タイルの塗装を依頼する際には、事前に業者へ塗装経験を確認しておきましょう。

塗装後のトラブルを防げるほか、安心して塗装作業をしてもらうことができます。

 

 

 

まとめ

外壁タイルは耐久性が高いため、基本的に塗装のメンテナンスは不要です。

ただし、塗装をすることで外壁全体の保護や外観を綺麗に維持することができるため、色褪せが気になる方や新しい色合いにしたい方は塗装がおすすめです。

また、外壁タイルを塗装する際は注意点をしっかりと理解しておきましょう。

外壁タイルの塗装を検討している方は、本記事を参考にスムーズな塗装をしてください。

 

当社の外壁塗装工事については「外壁塗装・屋根塗装」をご覧ください。

 

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