外壁塗装・屋根塗装なら（株）INGコーポレーションへ！｜東京都立川市、国分寺市、国立市エリア対応。火災保険修繕対応、出張見積もり無料、カラーシミュレーション 、低価格

担当からのコメント

東京都国立市の外壁塗装・屋上塗装工事が完了しました。

こちらの建物は、外壁や屋上について、塗装や付帯部の経年劣化が見られました。また、外壁の一部に表面の脱落を伴う破損が発生しています。

外壁塗装・屋上塗装の劣化や、外壁そのものに損傷・ひび割れなどがあると、本来は塗装で保護されるはずの建物が、雨や紫外線などによるダメージを直接受けてしまい、建物の寿命を縮めることにつながります。

今回は、破損箇所の補修や付帯部の撤去ののち、屋上と外壁について塗装工事を行いました。

外壁塗装や屋根塗装の劣化のサインについては、「こんな症状には要注意」のページでご紹介しています。

「こんな症状には要注意」は、こちらのページです。

【外壁の劣化補修・塗装工事】

外壁が劣化し、壁の一部が脱落していた箇所については、モルタルによる補修を行いました。

補修後、全体を下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りで塗装していきます。

→外壁の劣化補修工事のレポートはこちらです

【付帯部（ポリカーボネート製のひさし）の撤去】

また、ポリカーボネート製の窓のひさしについても撤去のご要望がありましたので、ひさしの撤去作業と、撤去跡の補修を実施しています。

窓のひさし、照明設備、パイプや雨どいなどの付帯部は、一般的に外壁よりも早く劣化が進みます。

これらの金具のサビや使われていないビス穴を放置しておくと、サビた箇所や穴の空いた箇所から、外壁内部へ劣化が進行してしまう場合があります。

付帯部に劣化や不具合が発生した場合は、早めの交換工事や撤去、撤去跡の適切な補修をおすすめしています。

→付帯部撤去、撤去後補修工事のレポートはこちらです

【アルミ製の勝手口ドアの塗装工事】

アルミは、勝手口や窓枠などによく使われている素材です。

従来、アルミは、塗装が剥がれやすく、せっかく塗装してもポロポロ剥がれてきてしまうといわれていました。

現在は塗料についても様々な研究が進んでいるので、適切な下地処理と塗料選びにより、アルミ製のドアなどについても塗装が可能です。

古くなったドアは、塗装することで、ドア丸ごとの交換よりも補修のコストを下げられる場合があります。今回は、塗装によるメンテナンスをご提案させていただきました。

※画像はイメージです

K様からのご依頼について、塗装工事全体の詳しい様子は、こちらの現場レポートからご確認いただけます。

→「東京都国立市　外壁補修・防水塗装　足場設置〜下地補修　K様」

【定期訪問をはじめ、塗装工事後のアフターフォローも充実】

塗装完了後は最終確認を行い、K様にも仕上がりをご確認していただきました。

工事後もアフターフォローで定期訪問をさせていただきますので、今後のメンテナンスについても安心してお任せください。

INGコーポレーションで行っている定期訪問については、「安心の定期訪問サポート」からご覧いただけます。

「安心の定期訪問サポート」は、こちらのページです。

この度は、工事のご依頼をいただきありがとうございました。

“M”

立川市、国分寺市、国立市で、塗装工事、屋根工事のことなら、INGコーポレーションへお気軽にご相談ください。

担当からのコメント

東京都国分寺市の塗装現場が完了しました。

こちらのお家は施行前だと塗装の劣化により雨垂れ跡などの汚れが目立ってしまっている状態でした。

外壁や屋根は風雨にさらされていますので、年数により徐々に汚れが外観に出てきます。

外壁塗装に使われる塗料やご依頼のあったお家に張られているサイディングは、汚れがつきにくい機能を持たせていますが、その性能も経年劣化で落ちてきます。

性能が落ちれば汚れもつきやすくなり、防水性に関しても影響を与えてきますので、建物の状態も悪くなってきます。

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

道路に接している門塀の汚れもありましたので、高圧洗浄できれいにしました。

高圧洗浄は建物に付着する汚れを洗い流して塗料が密着しやすくする作業ですが、塗装するところ以外も洗浄を行います。

塗装したところだけがきれいで、他のところは汚れていると美観性の向上も中途半端になってしまいます。

塗装工事をお考えの方は高圧洗浄時に塗装箇所以外のところも洗浄してもらうことをお勧めします。

高圧洗浄についてはこちらの「塗装工事の流れ」でも触れていますのでご参考にしてください。

外壁はベランダの色と分けて塗装をしました。

違う色を配色することで外観にメリハリができて存在感が増します。

外壁塗装ではどの色を選んだらいいか迷われる方が多くいらっしゃいます。

なかなか塗装した後のイメージを持つことも難しいかと思いますので、どの色を選んだらいいかわからないという方は、塗装後のシミュレーションができる「カラーシミュレーター」をお勧めしております。

こちらの現場では屋根の塗装も行いました。

屋根も外壁と同じよう汚れが蓄積していき、性能も落ちてきますので、定期的に塗装をしておくことが大切です。

屋根は雨漏りを引き起こしやすい場所でもありますので、劣化症状には注意が必要です。

屋根がきれいになると建物に重厚感が生まれますので、見栄えを向上させたいという場合も塗装は有効です。

屋根の塗装はこちらの「屋根塗装」をご覧ください。

塗装完了後は最終確認を行い、お客様にも仕上がりをご確認していただきました。

工事が完了してもここでお付き合いが終わるわけではありません。

工事後もアフターフォローで定期訪問をさせていただきますので、今後のメンテナンスについても安心してお任せください。

この度は工事のご依頼をいただきありがとうございました。

定期訪問についてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

“mu”

立川市、国分寺市、国立市で、塗装工事、屋根工事のことなら、INGコーポレーションへお気軽にご相談ください。

担当からのコメント

東京都立川市のお客様から外壁塗装工事のご依頼をいただきました。こちらの現場が完了しましたので、施工事例をご紹介したいと思います。

外壁塗装のメンテナンス周期は10年ほどで、年数が経つと経年劣化を起こします。塗装が劣化してくると汚れがつきやすくなり、美観性も低下してきます。

今回ご依頼いただいた建物も塗装の劣化により汚れの付着が目立つ状態でした。外壁は帯電性があるため、浮遊するホコリや車の排気ガスが外壁にくっつき、年数が経つことにより汚れが蓄積していきます。

汚れが蓄積してくると目に見えるほどに外壁が黒ずんできたり、雨垂れ跡が出てくるため見栄えは悪くなってしまいます。

汚れがつきやすくなった外壁は塗装が劣化している証拠でもありますので、そのままの状態にせず塗装工事のご検討をおすすめします。

無料建物診断についてはこちらの「プロが見る無料診断」をご覧ください。

こちらの現場では外壁の他にも門塀の汚れも目立ちましたので、こちらも塗装をしております。

足場設置後、高圧洗浄を行い汚れを落としていきました。洗浄後は建物が濡れている状態のため、このまま継続して作業を行うことはできません。洗浄した後は建物が十分に乾くまで乾燥期間を設けます。季節や天候によりますが、1日あけるのが一般的です。

塗装が劣化した外観は色があせてしまっているため、建物が古く見えてしまっていましたが、塗装をしたことで色つやが戻り美観性が向上しました。門塀も施工前の外壁と同じように汚れが目立ちましたが、塗装できれいになりました。

今では汚れのつきにくい塗料が販売されています。雨で汚れを洗い流せるセルフクリーニング機能を持った塗料もありますので、塗装工事をご計画されている方はぜひご検討ください。

セルフクリーニング機能の塗料はこちらの「ナノコンポジットW フッ素」をご覧ください。

塗装工事は建物を維持していくために必要なメンテナンスです。塗装後はアフターフォローの定期訪問をさせていただきますので、今後とも何卒よろしくお願い致します。

この度は工事のご依頼をいただき誠にありがとうございました。

“mu”

担当からのコメント

東京都立川市のお客様から外壁塗装工事のご依頼をいただきました。

こちらの建物は年数の経過から塗装の色あせや雨垂れ跡などの汚れが目立っている状態でした。

塗装は劣化してくると汚れの付着やコケ、カビの発生、防水性の低下などの症状がでてきます。

劣化症状が現れていると建物に良くありませんので、そのままにせずにメンテナンスをすることが大切です。

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

今回は外壁の色を変えて塗装しました。

既存と同じツートンカラーを採用し、メリハリのある仕上げとなっています。

塗装工事は色を選ぶのも楽しみの一つです。

塗装工事をご計画されている方はどんな色で塗装をするかこだわってみましょう。

色選びの際はカラーシミュレーションのご利用をおすすめします。

工事前に完成イメージを確認することができますので、色選びに後悔したくないという方にぴったりです。

詳しくはこちらの「カラーシミュレーター」をご覧ください。

こちらの現場ではコーキングの打ち替えも行いました。

外壁がサイディングでしたので、外壁の継ぎ目のところには目地があります。

この目地が外壁の緩衝材となるのですが、ここに打たれているコーキングも経年劣化を起こしてきます。

既存状態はひび割れや隙間が生じていましたので、そこが水の侵入口になっていました。

ただし、水が入ってしまう状態ではありますが、外壁材の下には防水紙が張られています。

すぐに雨漏りを起こすということはありませんが、長期間続くと建物によくありませんので、劣化症状が確認できる場合は、コーキングを打ち替えてあげましょう。

コーキングは太陽の紫外線が影響し、3〜5年ほど経つと劣化してきます。

現在では長期間維持できる耐久性の優れたコーキングも販売されましたので、コーキングの打ち替えを考えている方は、長寿命型のコーキングもご検討してみてください。

詳しくはこちらの「コーキングについて」をご覧ください。

工事完了後はお客様に確認してもらい御了承をもらってからお引き渡しとなります。

工事完了後はアフターサービスで定期訪問させていただきますので、今後とも何卒よろしくお願い致します。

この度は工事のご依頼をいただきましてありがとうございました。

“mu’

担当からのコメント

東京都国立市のお客様から外壁塗装工事のご依頼をいただき、工事が完了しましたので施工事例をご紹介致します。ご依頼のあったお家は外壁がサイディングでした。塗装は年数が経っているためか色があせていてチョーキングが起きている状態。チョーキングとは塗料の樹脂が劣化して顔料が白い粉になって出てくる現象です。この症状が出ていると塗料は劣化して性能も十分に発揮していない状態ですので、塗り替えをする必要があります。

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

施工前は塗装の劣化も原因して雨だれ跡が目立っていました。雨だれ跡は雨で流れた黒い汚れが建物に残るため見栄えを悪くさせてしまいます。塗装は外観をきれいにするだけでなく、正常な状態を維持していくためにも必要なメンテナンスです。

汚れがつきやすくなった建物は塗装が劣化している可能性があります。建物を汚したくないという方は、セルフクリーニング機能を持った塗料がおすすめです。汚れを浮かして雨で流してくれますので、きれいが長持ちします。

今回は1階と2階で色を分けて外壁を塗装しています。配色を変えることでメリハリがでてデザイン性の高い仕上がりができます。ツートンカラーは建物に存在感が出ますので、おすすめの塗装方法です。こちらのお家は外壁に幕板が取り付けられていました。幕板は装飾用の外装材で、外観のアクセントになります。こちらも施工前とは色を変えて塗装しましたので、印象が違って見えます。ブラウン系とブラックで統一した配色ですので、外観もまとまりのある仕上がりとなっています。

色選びで悩んでいる方はカラーシミュレーションがおすすめです。

詳しくはこちらの「カラーシミュレーター」をご覧ください。

基礎や車庫の土間は年数により黒く汚れていましたので、高圧洗浄で洗い流しました。高圧洗浄は古い塗装や建物についてる汚れを洗う作業ですが、基礎や土間なども洗浄をしてきれいにすることができます。

施工前と比べて建物の塗装は色つやが出ていますので、美観性が向上しました。もちろん性能も十分発揮しておりますので、これからもきれいな状態を維持することができます。

今回は塗装工事のご依頼をいただきましてありがとうございました。今後はアフターフォローで定期訪問させていただきますので、今後ともよろしくお願い致します。

“mu”

担当からのコメント

軽量瓦の塗装補修工事の施工事例をご紹介いたします。

今回は屋根の色味のムラ、苔の繁殖による汚れなど、以前からとても気になっていたお客様より塗り替えのご相談をいただきました。

紫外線による劣化がひどく、全体的にコケなども発生していました。

まずは瓦についた苔、ゴミやちり、ほこりを高圧洗浄でしっかりと、とり除き、専用シーラーを2回塗布し、早期剥離を予防します。

経年変化の影響で、棟の釘が浮いている箇所がありましたので、そちらは打ち直しを行い、シーリングで補修をしました。

高圧洗浄で落としきれなかったスラリー層はケレン処理で、しっかりと除去しました。

その後、プライマー及び中塗り材を全面にしっかりと塗った後、アステックペイント製塗料のスーパーシャネツサーモSiを使用し、上塗りを２回繰り返します。

スーパーシャネツサーモSiは特殊無機顔料の使用により、高い遮熱性を実現し、色あせしにくく、美観を長期間保持する、高機能の屋根用シリコン樹脂塗料です

軽量瓦は軽くて薄く作られているので、その分しっかりと塗膜を張り、屋根の素材自体が傷まないように長持ちさせる事が非常に大切です。

最後に色が落ちてしまっていた破風板もしっかりと塗装を行い、今回の施工が完了しました。

担当からのコメント

M様邸の施工事例のご紹介になります。

今回は外壁、屋根塗装工事に加え、１階部分正面にタイル貼り付けのご要望を頂きました。

まずは外壁塗装、タイル貼り付けの工程からご紹介していきたいと思います。

まずは下地清掃として高圧水洗機を使用し、下地塗膜のチョーキングや塵埃等を除去していきます。

外壁の洗浄を終えると、次に外壁に新たにタイルを貼り付ける為、下地調整材を使用し、下地処理を行いました。

セメント系下地調整材を塗ることにより、下地を平滑にする事ができます。

今回、35袋の下地調整材を使用しました。

下地の乾燥を十分に行い、接着剤を使用し、一枚一枚手作業で丁寧に貼り付けて行きました。

貼り付け時、空気を巻き混むと、シワになってしまうため、細心の注意をはらい、外壁のデザイン性を考えながらしっかりと押さえつけて貼りつけました。

隅の部分や角など、細かい場所に合わせ、長さや幅などの調整を行いました。

切断面は、加工面が目立たないようにグラインダーで斜めに削ぎ取って加工しました。

細かな切り物を制作しつつの作業になりました。

タイル貼り付け工事を終え、破風板と雨樋の塗装も行い、２階部分や１階部分正面以外の外壁をファインパーフェクトトップで塗り替えました。

タイル以外の外壁をクリーム系のお色で統一したことにより、ツートンカラーがおしゃれな、外観に仕上がりました。

タイル貼り付け、外壁塗装を終え、屋根塗装工事にはいりました。

棟板金が破損してしまったとの事で、新しく交換する必要がありました。

既存の棟板金と下地材の貫板を解体・撤去し、下地材の貫板を屋根に固定し、新しい棟板金を設置しました。

棟板金を固定する際には従来の釘ではなくビスで固定しました。

錆にも強く、抜けにくいため、従来より強く強固な棟板金になります。

継目にはシーリング材が打設されていましたが、既存のものは劣化し、ひび割れ等が発生していましたので、こちらは打ち替えを行いました。

雨水の浸入を防ぎ、耐久性の保持に繋がります。

板金工事、その他補修工事を終え、高圧洗浄で旧塗膜や苔などを落とし、使用する塗料の密着性を高めていきます。

雪止めを取付け、外壁同様にファインパーフェクトベストを使用し、塗装を行いました。

優れた耐候性、防藻・防カビ性能を備え、美観の維持も期待できる塗料となっています。

下塗り塗料は専用のファイン浸透シーラーを使用しました。

中塗り、上塗りはローラーで丁寧に塗装しました。

屋根塗装工事が完了し、最後に雨樋工事を終え、全ての施工が完了しました。

担当からのコメント

T様より、外壁リフォームの施工事例になります。

数年前に一度他社で見積もりをとったところ、高額なため、一度見送ったとのことで、今回想定されていた、ご予算に合わせてのお見積もり、ご提案をさせていただきました。

外壁はモルタルが採用されており、経年での汚れや、色褪せ、軽微なクラックが確認されたので、外壁塗装前にまずはクラック補修を行いました。

細かい補修は必要な状態でしたが、大掛かりな補修は必要とせず塗装メンテナンスを実施できる状態でした。

足場を組み、高圧洗浄と外壁補修を終え、外壁の塗装へと入っていきます。

今回上塗りはファインパーフェクトトップで塗装しました。

次に屋根の塗装工事に入っていきますが、棟板金の下地木材が腐食していましたので、塗装の前に下地木材と棟板金の交換工事を行います。

このままにしておくと、台風などの強風時に棟板金が飛んでいってしまう恐れがあるためです。

屋根は、汚れが付着し劣化が進んでいる状態でしたが、外壁同様に丁寧に塗装メンテナンス自体は可能な状態でしたので、洗浄と下地処理をしっかり行った後、サーモアイSiで屋根塗装を行いました。

木製の破風板は今回ご要望により、塗装対応をさせていただきました。

ケレン作業で劣化した塗膜をしっかり除去し、下地処理を行ってから塗装を行いました。

最後に、雨樋修理作業を完了し、今回の前施工が完了しました。

担当からのコメント

以前、施工のご依頼を頂いたお客様より、外壁メンテナンスのご依頼を承りました。

前回の施工から既に10年以上経過していました。

今回は必要となる補修を行い、塗装メンテナンスで美観性を高めていきます。

塗装を行う際には築年数を考慮し、どのような補修が必要で、どのような塗料が最適なのかを見極めていく必要があります。

窯業系サイディングは主原料がセメントの為、塗膜が劣化すると雨水を吸い込み傷んでしまいます。

こちらは既に表面が剥がれ、苔まで発生していました。苔の繁殖は対応しない限り改善はしません。

高圧洗浄を行えば根絶ちが出来ますが、外壁材の劣化が酷いと、状態を悪化させてしまいます。今回は、手摺部分の窯業系サイディングの張り替え工事をご提案させて頂きました。

まずは印象を大きく変える仕上がりを決めていきたいと思います。

弊社で作成させて頂いたカラーシュミレーションを見比べて、どのような色にしたいかを決めていきます。

続いて足場を組み、飛散防止用メッシュシートで囲います。

20日程度は日差しも風通しも悪くなってしまいますので、住人様にはあらかじめご了承いただきます。

そして、塗装の第一工程である高圧洗浄を行います。

高い水圧を当てることで、旧塗膜・汚れ・苔の根絶ちを行い、塗膜を密着させることが出来ます。

塗装を行わない場所の汚れも落とすだけで、雰囲気が、かなり明るくなります。

外壁には部分補修を行ってから塗装をします。

まずは洗浄で剥がしきれなかった旧塗膜を剥がしていきます。

無理に剥がさず、既に剥がれてしまう恐れのある塗膜を取り除いていきます。

下地が傷み凸凹としている箇所には、パテ埋めを行い平坦に整えていきます。

サッシ・ドア周りのシーリング工事も行いました。

高耐久のオートンイクシードで増し打ちを行い、プライマーで密着性を高めてから、シーリングを打設していきます。

下地補修後、充分に乾燥・硬化したことを確認してから、外壁塗装を進めていきます。

今回外壁に使用した塗料は下塗りにパーフェクトプライマー、上塗りにはサイディングの美しさを維持する、UVプロテクトクリヤーを使用しました。

仕上がり艶は、10分・7分・5分・3分艶で調整することが出来ます。

塗りたての印象を抑えたい場合は3分艶を選びます。

雨戸も金属屋根と塗装方法は変わりません。

塗装前にペーパー掛けで目粗しを行い、ニッペファインパーフェクトトップ ブロンド塗装しました。

屋根や外壁と比べると重要視されていない付帯部ですが、構造を守ったり、住宅の意匠性を目的にあります。

そのため破損してしまうと、お住まいの寿命にも関わってきます。

付帯部も素材を塗膜で保護している為、この機会にしっかりと塗り替えていきます。

腐食したサイディングは張替を行います。

既存のサイディングを剥がし、下地を整えてから新たなサイディングを貼っていきます。

新たなサイディングを貼り、塗装を行いました。

以上で、今回の外装補修リフォームが終わりました。

担当からのコメント

サイディングの腐食と欠損している状態が確認できましたので、いくら良い塗料を塗っても長持ちしなかったら意味なし、ということで、まずはサイティングの張替えと、硬化・収縮をして隙間が空いてる状態であった、シーリング材の打替えを提案いたしました。

屋根を点検したところ、化粧スレートは複数個所で欠損していましたので、施主様と相談をし、今回長く安心できる金属屋根のカバー工事を提案させていただきました。

サイディングボードの張替えは、同じ柄のものが無かったので、近似品で対応しました。

施工前の打ち合わせから、雨が外壁を伝ってしまうのを、なんとかして欲しいと、施主様から相談されていましたので、そのような症状の出にくい加工をした、笠木を設置しました。

今回使用した塗料は、アステックペイントの新商品である、シリコンREVO1000で、一般的に流通しているアクリルシリコンと比べて、シリコン成分がなんと3倍も。

そんなハイグレードな遮熱シリコン塗料です。

ローラーによる下塗り、中塗り、上塗りの3回塗り工法を経て、丁寧に仕上げました。

金属屋根カバー工事は、粘着式のアスファルトルーフィングを張って防水性を高め、仕上がりがとてもキレイなのが特徴であるヒランビー本体を取り付けました。

施工前から比べると外壁、屋根ととてもシックなイメージになりましたが、大変満足とのお声をいただき、大変嬉しく思います。

一文字葺きの屋根も太陽光線があたると、とても明るい印象を持ちますね。

この度はINGコーポレーションにご依頼いただき、誠にありがとうございました。