屋根葺き替え工事の全工程を解説！注意すべきポイントとは？
投稿日：2023.4.22 更新日：2023.4.25
屋根から雨漏りが起きた際、業者から「屋根葺き替え工事」を勧められた経験がある方もいるのではないでしょうか？
しかし、屋根葺き替え工事は屋根の補修工事の中でも大規模な工事となり、費用も高額となる場合が多いです。
どのような工事をするか分からない状態で業者へ依頼してしまい、「想定したことと違った」とならないよう、事前に屋根葺き替え工事について理解しておきましょう。
本記事では、屋根葺き替え工事の工程や注意すべきポイントについて解説します。
現在、屋根葺き替え工事を検討している方はぜひ参考にしてください。
屋根葺き替え工事とは？
屋根葺き替え工事は、既存の屋根材を全て取り除き、新しい屋根材を被せる補修工事のことです。
下地部分の防水シートや野地板も取り替えるのが一般的で、屋根を一新することが可能です。
屋根葺き替え工事をするメリットとしては、屋根の機能が元に戻るため住宅の寿命が延びるほか、外観を新しくすることができます。
また、葺き替えをすることで屋根材を別の素材に変えることも可能です。
一方、大規模な工事となるため、費用が高額となってしまうことを覚えておきましょう。
屋根葺き替え工事の全工程
屋根葺き替え工事は以下のように進められます。
1.瓦おろし
2.野地板の張り替え
3.シート貼り
4.役物の取り付け
5.本体取り付け
6.棟取り付け
それぞれ詳しく解説します。
瓦おろし
瓦おろしは、古くなった瓦を撤去する作業のことです。
古い瓦は、割れたり穴が開いたりと雨漏りの原因になることがあります。
また、風や地震などの自然災害にも弱く、安全上の問題もあります。
そのため、古い瓦を取り外し新しい瓦を葺き直すことで、安全で快適な住環境を実現することができるでしょう。
野地板の張り替え
野地板とは屋根の下地となる部材のことで、劣化することで建物の寿命や耐久性に大きく影響します。
そのため屋根葺き替え工事では、野地板も撤去し新しいものと張り替えることが一般的です。
野地板は釘やビスで固定されているため、専用の工具を使って撤去する必要があり、合板や無垢材などの種類から適切なものを選びます。
シート張り
野地板と同様に下地部分に設置されている防水シートも、屋根葺き替え工事をするときに張り替えます。
防水シートが劣化していると雨漏りを引き起こす原因となるからです。
屋根葺き替え工事は大規模な工事となるため、大きく劣化していない場合も防水シートの張り替えが必要です。
役物の取り付け
役物とは通気・つり下げ・換気などの機能を持った、屋根上に設置される装置や器具のことです。
また役物の取り付け作業は、正確な計測と工具の扱い方、安全管理などの技術や知識が必要です。
役物を設置することで風や地震の揺れにも耐久できる屋根となります。
本体取り付け
屋根工事における「本体取り付け」とは、屋根の主体部分である屋根材を取り付ける作業のことです。
屋根材の種類によって異なりますが、瓦屋根やスレート屋根、金属屋根など、それぞれ専用の取り付け方法があります。
棟取り付け
棟部分は屋根の最も重要な部分であり、屋根全体の強度を高める役割があります。
屋根の最上部である棟部分に棟板金や棟瓦などを取り付け、屋根葺き替え工事は終了です。
屋根葺き替え工事の注意点
屋根葺き替え工事は大規模な工事となるため、納得がいかないからといって簡単にもう一度できるものではありません。
工事をする前に注意点をしっかりと理解し、屋根葺き替え工事をおこないましょう。
屋根材の特徴を理解する
屋根材に使われる材料の種類には日本で古くから使われている瓦や、鋼板やステンレスなどが素材のアルミ屋根、天然石で作られたストレート屋根があります。
屋根材によってカラーバリエーションや強度、工事費用が異なります。
躯体の状態によっては設置できない種類の屋根材もあるため、業者へ事前の確認が必要です。
また、予算、デザインなどに応じて適切な屋根材を選ぶことも大切です。
信頼できる業者を選ぶ
屋根は住宅全体を守る重要な役割を担っているため、屋根葺き替え工事は信頼できる業者に依頼するようにしましょう。
業者選びに失敗してしまうと本来は必要のない工事をおこない、費用が相場以上に高額となってしまったり、施工不良により劣化が早く進んでしまったりする可能性があります。
業者へ依頼をする際は、事前に見積もりをもらい説明をしっかりと受けた後に依頼をしてください。
また、屋根の形状などによっては工事の難易度が高くなるため、実績があることも確認しましょう。
良い業者と出会うためには、複数業者へ依頼をして慎重に比較することもおすすめです。
当社の屋根葺き替え工事については、「屋根葺き替え・カバー工法」をご覧ください。
まとめ
屋根葺き替え工事は屋根全体を新しいものに変えて、住宅全体の寿命を延ばすために重要な補修工事です。
ただし、下地を含む屋根全体を変える大規模な工事のため、費用が高額になってしまう可能性があります。
気軽にすることができない工事だからこそ、注意点をしっかりと理解した上で業者へ依頼をしましょう。
これから屋根葺き替え工事を検討している方は、本記事を参考に納得のいく工事をしてください。
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